Wyjątkowe, piękne siedlisko z dużym potencjałem czeka na Nowego Właściciela!

Jeśli marzysz o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie każdego dnia możesz cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury ta nieruchomość może spełnić Twoje oczekiwania. Położone w miejscowości Szynkielów, w gminie Konopnica, siedlisko stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego domu na wsi, jak i dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub gospodarczą.

Posiadłość o powierzchni 2684 mkw położona jest na działce o numerze 1056/1 o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach około 37 m x 69 m. Ogrodzenie wykonane jest z betonu, a do nieruchomości wjeżdża się przez automatyczną bramę panelową, do której prowadzi utwardzona droga wewnętrzna.

Na terenie siedliska znajdują się:

urokliwy i solidny dom,
budynek gospodarczy z potencjałem,
malownicza stodoła z rustykalnym urokiem.

Dom o powierzchni użytkowej 212 mkw wybudowany został w latach 80 i nadbudowany w 2007 roku składa się z dwóch kondygnacji.
Górny poziom przeszedł w ostatnim czasie modernizację wnętrza i został urządzony w stylu nowoczesnym, wymieniono również instalację elektryczną.
W jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:

salon z aneksem,
łazienka,
toaleta,
trzy pokoje.

Dolny poziom pozostał nieurządzony, tworząc przez to przestrzeń do aranżacji przez nowego nabywcę.

Budynek ogrzewany jest piecem węglowym "Tilgner". Materiał, z którego budynek został wybudowany to cegła. Dodatkowo ściany zostały docieplone 10 cm warstwą styropianu. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. W budynku znajdują się okna PCV wzbogacone o rolety zewnętrzne.

Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze energetyczne (w tym siła), wodociągowe oraz światłowód. Na terenie posesji znajduje się również przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Na terenie siedliska znajdują się również :

monumentalna stodoła z wysokim stropem i solidną konstrukcją, która stanowi idealne płótno dla Twojej wyobraźni od przestronnego warsztatu po galerię sztuki.
budynek gospodarczy, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania czy majsterkowania.

Otaczający dom i budynki gospodarcze teren to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych lasów i pól, idealnych na piesze i rowerowe wycieczki.
Niewyczerpany potencjał, który czeka na Twoją wizję, jak np. stworzenie urokliwego pensjonatu agroturystycznego, założenie ekologicznej farmy z własnymi uprawami i hodowlą, czy wybudowanie stajni dla koni i korzystanie z okolicznych terenów do jazdy konnej.

Siedlisko jest dobrze skomunikowane. Od centrum Wielunia dzieli jedynie około 23 min jazdy samochodem, a do centrum Sieradza około 30 minut. Dodatkowym atutem położenia nieruchomości jest lokalizacja nieopodal węzła Złoczew na trasie S8. Dzieli od niego jedynie 15 minut jazdy samochodem.
W bliskiej odległości znajdują się centrum miejscowości Szynkielów oraz pobliska Konopnica, które oferują punkty umożliwiające zaspokojenie podstawowych potrzeb.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwała rady gminy Konopnica o numerze XI/55/03, w którym nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę rozproszoną zagrodową.

To siedlisko to szansa na spełnienie marzeń o własnym miejscu na ziemi, w którym czas zwalnia, a natura staje się Twoim codziennym towarzyszem. Ogromny potencjał adaptacyjny pozwoli Ci stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb i pasji.

Dodatkowo jeśli chcesz powiększyć swoją przestrzeń istnieje możliwość dokupienia terenów przyległych!
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Martyna Skotarska
Pośrednik Nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!